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      珠海有望全面取消落戶限制!政策福利讓你沸騰……

      來源:華德地產 日期:2019年4月24日 15:16

      【綱要】4月8日,國家發展改革委公布《2019年新型城鎮化建設重點任務》,明確大城市取消或放松落戶限制,北上廣深等超大城市也要大幅增加落戶規模。這意味著,對工作、生活在大城市的人群,以及想買房的外地人來說,都是一大利好。

       

      發改委印發文件中提出繼續加大戶籍制度改革力度,或許珠海等城市有望全面取消落戶限制——

       

      ▲城區常住人口100萬—300萬的Ⅱ型大城市,要全面取消落戶限制;

      ▲城區常住人口300萬—500萬的Ⅰ型大城市,要全面放開放寬落戶條件,并全面取消重點群體落戶限制;

      ▲超大特大城市要調整完善積分落戶政策,大幅增加落戶規模、精簡積分項目,確保社保繳納年限和居住年限分數占主要比例。

       

       

      2017年,珠海市常住人口為176.5萬;2018年,珠海市常住人口189.1萬,一年增長約12.5萬,換成百分比計算,珠海市18年的人口增速更是達到了驚人的7.12%。人口增速位居全國所有地級市第一位,成為18年搶人大戰的輕量級冠軍城市。

       

       

      早在2018年初,《廣東省人口發展規劃(2017-2030年)》規劃中提出適度增加城市人口集聚,到2020年,超大城市、特大城市各有兩座。出臺規劃明確把珠海定義為大城市,至2020年,珠海人口規模高達500萬。
       

       

      珠海對于落戶,其實政策一直在放寬,完善隨遷子女在流入地參加高考的政策,發布歷年最強人才新政“珠海英才計劃”,允許租賃房屋的常住人口在公共戶口落戶……

       

      擁有珠海戶口將享受多項福利:

       

      1.買房門檻更低

      非珠海戶口要在珠海買房必須連續繳滿五年社保,并且只能買一套,即便你有錢也不能買多,但是珠海戶口就不一樣了,最多可以買三套,而且還可以申請經濟適用房!

       

      2.申請公租房將更容易

      非珠海本地戶籍如果要申請公租房,有諸多限制,必須持有居住證或滿足社保條件。但如果是珠海本地戶口,屬于低收入住房困難家庭,便不會有那么多的限制,申請公租房或租賃補貼相對來講會方便許多。

       

      3.學費甚至可以減半

      非珠海戶籍如果想要讓自己的子女上珠海的公辦學校,只能通過積分制入學,且競爭也很大。即便通過積分入學,也無法在珠海的重點高中就讀。而珠海本地戶口則可以直接上本地的公辦學校,享受珠海十二年教育免學費,房戶一致的話可被安排在就近的高中就讀,而且高考后報考珠海本地的大學,也會比其它省市低。且對于符合錄取條件的本地戶籍考生,可以學費減半。澳門大學更是對珠??忌艑挿謹稻€。橫琴戶籍考生最高加30分。

       

      4.看病報銷最高可報銷90%

      珠海本地戶籍生病時,住院最高可報銷90%,門診最高報銷70%,同時還可享受醫療補助,住院時個人只需自付30%的治療費和藥費。而非珠海戶籍則享受到的醫療福利沒有珠海本地戶籍那么多。

       

      5.就業補貼和創業補貼拿的更多

      珠海本地戶籍的高校畢業生就業時可享受到多種就業補貼,創業也可享受到多種創業補貼。城鎮戶口失業時可領取連續最長2年每月1104元的失業金。而非珠海本地戶籍,則享受到的就業補貼以及創業補貼的力度遠遠比不上珠海本地戶口。

       

      6.最高可享受到62萬醫保

      珠海本地戶口依法參加醫療保險,充分利用優惠政策,最高可享受到62萬元的醫療保險,且不用多花一分錢。而非珠海本地戶口即便參加醫療保險,福利的力度也會比珠海本地戶口小上很多。

       

      可以預見,多套政策重拳出臺,珠海人口短期內就會有快速增長的趨勢。城市人口凈流入是樓市回暖、住房需求釋放的必要條件,常住人口直接影響房價,有人口增長,就有住房供應的需求。
       

       

      據了解,珠海市場成交回暖跡象明顯,相關監控數據顯示,3月珠海住宅成交約42萬㎡,銷量環比增長123%,較去年同期相比增長48.58%。

       

       

      土地市場也如火如荼相繼走高,市區和西區樓面地價均出現新高,西區最高樓面地價更是直逼2萬/㎡。3月29日,三幅宅地相繼拍賣更是引發接近20家房企爭奪,最高溢價49%,場面異常激烈。其中,金灣區金河東路南側地塊引發超過10家房企的爭奪,最終被鵬瑞地產以8.6億拿下,折合樓面價17375元/㎡。香洲區春風路南側地塊,最終被建發以14.6億元摘得,折合樓面地價24700元/㎡。順達路東側、金水路南側地塊最終被融創以27.25億拿下,折合樓面地價12154元/㎡。

       

       

      華德地產對這個年輕的城市,充滿期待,于2018年相繼連落兩子——白藤湖地塊、坭灣地塊。

       

       

      其中白藤湖地塊位于珠海大道與湖心路交匯處,土地總面積192畝,計容面積27.6萬㎡,目前處于項目設計階段,預計將于2019年年中動工。另一坭灣地塊,計容總面積42萬㎡,與白藤湖地塊同屬斗門區。目前珠海只有斗門區不限購,華德地產將以精工品質,開發人居標桿與珠海共同鑒證磅礴未來。

       

      明確大城市取消或放松落戶限制,這意味著,在珠海落戶門檻降低,未來將有大量購房需求得到釋放。同時,受到大灣區的規劃發展影響,珠海這座城市將吸引大批外地人前來投資置業,在政策鼓勵與規劃建設下,珠海迎來新的機遇。

       

       

      華德地產趕乘珠海向上發展的東風落子珠海,傲據珠海西部發展軸心,以舒適、綠色、宜居產品,成就美好人居夢。

      所屬類別: 項目新聞

      該資訊的關鍵詞為:珠海  粵港澳大灣區 

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